Mieszkanie 97,44 m² z poddaszem | Kielce

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 97,44 m² z użytkowym poddaszem. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach daje dużą swobodę aranżacji, a zamknięty, ogrodzony teren obejmujący 10 mieszkań tworzy uporządkowaną i spójną zabudowę. Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Karczówka, a także w bliskiej odległości od Ogrodu Botanicznego, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury miejskiej i sprawnym dojeździe do centrum miasta.

Dla kogo to mieszkanie?
✔️ Dla rodzin z dziećmi – większy metraż i dwa poziomy zapewniają wygodę oraz prywatność
✔️ Dla osób pracujących zdalnie – możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy
✔️ Dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ
✔️ Pod inwestycję – atrakcyjny metraż i układ

Rozkład pomieszczeń

Piętro – 62,61 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 18,95 m²
• Pokój – 9,89 m²
• Pokój – 10,34 m²
• Łazienka – 5,04 m²
• Komunikacja – 18,39 m²

Poddasze – 35,09 m²
• Pokój – 30,56 m²
• Łazienka – 3,09 m²
• Schowek – 1,44 m²

Balkon
• 7,20 m²

Atuty nieruchomości
• powierzchnia 97,44 m²
• użytkowe poddasze do własnej aranżacji
(możliwość wydzielenia dwóch sypialni, biura, siłowni lub strefy rekreacyjnej)
• mieszkanie bezczynszowe
• brak podatku PCC 2%
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• ogrzewanie oparte o pompę ciepła
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• trzyszybowe okna PCV
• solidna izolacja termiczna i akustyczna (wełna mineralna)
• płyta fundamentowa
• LED-owe oświetlenie części wspólnych
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• możliwość wykończenia pod klucz
• miejsce postojowe – dodatkowo płatne 20 000 zł

Lokalizacja i infrastruktura
Inwestycja Victoria Park oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.
Sklepy i usługi
• Centrum handlowe ( Pasaż Świętokrzyski)- ok. 1km
• Supermarkety (Biedronka, Lidl) – ok. 1 km
• Sklepy meblowe ( Jysk ) – ok. 1km
• Drogerie ( Rossman)- ok. 1km
• Restauracje ( sushi , pizza, kuchnia polska)- ok. 1,5km
• Kawiarnie ( Kawiarnia Sowa )- ok. 1 km

Edukacja
• szkoła podstawowa – ok. 2 km
• przedszkole i żłobek – ok. 1,5 km

Opieka zdrowotna
W niedalekiej odległości, z szybkim dojazdem, znajduję się, Szpital (Wojewódzki Szpital Zespolony w Kielcach), Punkt pobrań oraz Przychodnia, Świętokrzyskie Centrum Onkologii Kielce.

Komunikacja
• przystanki autobusowe w pobliżu
• regularne połączenia z centrum Kielc

Rekreacja i czas wolny
• Ogród Botaniczny – bardzo blisko, w zasięgu krótkiego spaceru
• Rezerwat Karczówka i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Kadzielnia – ok. 4 km

Umów się na prezentację i poznaj tę nieruchomość na żywo — to może być Twoje nowe miejsce do życia lub dobra inwestycja.
Verto Nieruchomości