Lokal usługowy ul. Klonowa 107

Lokal usługowy 126,49 m² | Parter | Klonowa 107 | Idealny pod usługi medyczne

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 126,49 m², usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Klonowej 107 w Kielcach.

To nieruchomość stworzona z myślą o wymagających przedsiębiorcach, którzy poszukują prestiżowej lokalizacji, doskonałej ekspozycji oraz przestrzeni pozwalającej na rozwój nowoczesnego biznesu. Dynamicznie rozwijające się otoczenie, wysoka jakość inwestycji oraz sąsiedztwo renomowanych usług sprawiają, że jest to miejsce o ponadprzeciętnym potencjale komercyjnym.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia lokalu: 126,49 m²
• parter nowoczesnego apartamentowca
• lokal gotowy do odbioru
• cena: 9 900 zł/m² netto
• VAT 23%
• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

Atuty nieruchomości
• trzy niezależne wejścia umożliwiające elastyczny podział przestrzeni i prowadzenie kilku działalności jednocześnie
• narożna ekspozycja oraz rozległe przeszklenia zapewniające doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie wnętrz
• wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry, podkreślająca reprezentacyjny charakter lokalu
• przygotowana instalacja pod klimatyzację
• ogrzewanie miejskie
• światłowód
• niezależne szachty wentylacyjne
• możliwość montażu dużego oznakowania reklamowego oraz podświetlanego logotypu
• elegancka stolarka okienna w kolorystyce premium

Idealne miejsce dla
• centrum medycznego
• przychodnię POZ
• gabinetów specjalistycznych
• stomatologii
• kliniki medycyny estetycznej
• rehabilitacji i fizjoterapii
• kancelarii lub biura premium
• showroomu
• działalności kosmetologicznej i beauty

Lokalizacja
Ul. Klonowa to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji biznesowych w Kielcach. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, rozwinięta infrastruktura usługowa oraz liczna grupa potencjalnych klientów.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo renomowanej kliniki dermatologicznej oraz rozwijającej się strefy usługowo-medycznej, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności związanej ze zdrowiem, urodą i usługami specjalistycznymi.

Dogodny układ komunikacyjny, szybki dojazd do centrum miasta zapewniaja komfort zarówno właścicielom biznesu, jak i klientom.
To lokalizacja, która buduje rozpoznawalność marki i wspiera rozwój działalności od pierwszego dnia funkcjonowania.

Cena nieruchomości
• cena: 9 900 zł netto/m²
• do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%

Dostępne również inne lokale:

* 151,96 m² – wykończony pod klucz

* 150,35 m² – narożny, z wyjątkową ekspozycją

* 50,76 m² – wykończony pod klucz

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
VERTO NIERUCHOMOŚCI 733 360 380